近日其中一個熱門話題，就是有關私人發展物業內的公眾休憩空間的問題。

根據政府網頁解釋：

“在發展項目內提供公眾設施，原意是希望能促進綜合設計、善用土，以及更妥善規劃用地或使某類公眾設施得以早日落成，以滿足較廣的地區或全港需要和應付建議發展項目所帶來的人口。”

“建築事務監督根據建築物條例下情況會給予業主優惠或補償，例如在計算該樓宇的總樓面面積時豁免計算有關空間的面積；或給予額外總樓面面積。”

昨晚看《事必關己》，報導有關公眾休憩空間的消息，主持帶大家到港灣豪庭內的公眾休憩空間，途中迂迴曲折，除了左穿又插之外，還要拾級而上，通道又被鐵閘虛掩，一般人根本不知道和不願意到這個公眾休憩空間休息。

這個設計對市民大眾沒有利益，對小業主又造成保安上的困擾，得益的只有大業主，因為可賣多些樓吧﹗如果政府不再好好規範私人物業內公眾休憩空間的設計，新發展物業還是不再要求提供這類型的空間為妙了。(當然那些因特別需要而需作24小時通道的除外吧﹗)